時事ニュース

リナ・ローズの家賃滞納いつからで理由や原因は借金？授業料返金しない真相に迫る！

 

2023年3月、東京・港区西麻布のインターナショナルスクール（経営者：リナ・ローズ氏）の建物に「明け渡しの強制執行」の紙が貼られ、生徒の保護者はこの時初めて、スクール側の家賃滞納という事実を知った、いう出来事がありました。

 

ヤフーニュースによると、スクールは突然に閉校。さらに、明け渡しが決まった後に年間約500万円の授業料を保護者に支払わせていて、返金は拒否しているんだとか・・。

 

本来、支払うべき・返すべきお金を一切出さないワケって？

 

  • リナ・ローズ氏の家賃滞納はいつから？
  • 家賃滞納の理由や原因は何かの借金？
  • 授業料を返金しないワケも金に困っているから？

 

気になる点に調査してみました。

注目記事のご案内もしているので、最後までご覧いただけると嬉しいです。

リナ・ローズ経営の高級スクールが突然閉鎖？長期の家賃滞納の衝撃！

 

2023年3月、東京・港区西麻布のインターナショナルスクール（スクール創立者：リナ・ローズ氏）の建物に「明け渡しの強制執行」の紙が貼られたことで、生徒の保護者はこの時初めて、建物のオーナー側とスクール側が、建物の明け渡しを巡る裁判中であることを知りました。

 

以降、スクールは突然の閉校となってしまい、なんと、トラブルの原因が、スクール側の家賃の滞納であることが判明。

 

2017年11月までに立ち退くことを約束していたにもかかわらず、スクール側がそれを実行していなかったことによる「明け渡しの強制執行」でした。

 

 

さらに問題とされているのは、明け渡しの強制執行が決まった後にもかかわらず、年間約500万円の授業料を保護者に支払わせていたとされる点です。にもかかわらず、保護者による返金の要望も、スクール側は拒否しているんだとか・・。

 

これを受けて、リナ・ローズ氏いわくーー。

今回の原因って、こちらじゃなくて大家さん（オーナー）と弁護士の方なので

・・・

私としては、もっとすごい金額を（オーナー側に）請求する態勢でいます

 

家賃滞納のスクール側（リナ・ローズ氏）の言い分として、不可解なんですが・・。

 

ニュースソースは以下です。

東京・港区のインターナショナルスクールが、突然閉鎖されました。年間500万円に上る授業料の返金もないといい、保護者から困惑の声が上がっています。

引用先：ANN

 

ニュース動画で紹介された東京・港区の大使館のあるあたり「インターナショナルスクール」は西麻布にあり、以下のスクールが該当しそうだったので、調査した結果、動画と同じ建物でした。

 

シャトースクール(Chateau School)

〒106-0031 東京都港区西麻布３丁目１７−３
（メゾン吉田）

 

※ 地図上の「＋－の記号」をクリックすると拡大が可能なので、詳細を御覧頂けます。

 

 

シャトースクール(Chateau School)のホームページは以下で、現在、ページは表示されています。（2023-06-01 現在）

⇒ Chateau School ⋆ Montessori International Preschool Nishi Azabu Tokyo

 

ニュース記事への世間の反応は？▼

実は、全国には、このような経営が自転車操業で、カリキュラムはなんかキラキラしていて楽しそうだけど、実態は本当に学校の態をなしてない、主に専門学校（高等課程も含む）が少なからずあるのを、私は知っています。とくに芸術系（ダンス、声優、アニメ、ドラム、イラスト等）です。メスを入れないと、突然学校の閉鎖宣言されて、生徒や保護者にすごいダメージを与えますよ。

 

お金の有無に関係なく、子供たちの将来にも大きな影響となりますね。

 

リナローズさんが何を仰っているのかわからない。家賃滞納不法占拠状態が続いている中での、強制執行ですよね？ビルのオーナーにどんな金銭的要求をするつもりなのか。そもそも家賃を支払っていないのに？
これ滞納家賃を支払えば戻れるという話ではないのですか？

 

滞納家賃をきちんと払えばいいだけの話かと・・筆者もそう思います。

家賃滞納って、経営以前に、一個人としての常識としてあってはならないことかと。

違うでしょうか？

長期の家賃滞納
▼▼
授業料徴収後に閉校
▼▼
授業料返金しない

 

その理由って結局、何なのか？真相に迫りたいと思います。

リナ・ローズの家賃滞納はいつからで総額いくら？シャトースクール(Chateau School)の賃料が気になる！

 

今回の出来事は、リナ・ローズ氏（スクール側）に家賃滞納の退去の約束があってから数年後のことだと言います。

 

■5年以上経ってから強制執行　原因は“家賃滞納”

　トラブルの原因は、スクール側の家賃の滞納。そのうえ、2017年11月までに立ち退くことを約束していたにもかかわらず、それを実行していなかったことになります。

引用先：ANN

 

「2017年11月までに立ち退くことを約束」、ということは、2017年11月以前から「家賃を滞納」していたということですね・・。

2017年からでも５年近く、さらにそれ以前となると、いったい、いつから「家賃を滞納」していたんでしょう？

 

スクールの簡単なプロフィールは▼

シャトースクール（Chateau School）

  • 創立年月日：2011年11月11日
  • 創立者：リナ・ローズ（高桑里奈）
  • エリア：麻布

 

実際のところ、学校創立後、数年（2～3年？）で、家賃滞納が始まったんでしょうか？

 

それにしても、「2017年11月までに立ち退くことを約束していた」にもかかわらず、オーナー側が2023年まで退去させなかった理由って何でしょう？

 

　建物オーナーの代理人弁護士：「裁判上の和解での明け渡し期限である2017年11月30日を過ぎた後、すぐに強制執行を申し立てなかったのは、建物に通う子どもたちへの影響を考えて解決を探るため、（スクールに対し）協議や調停の打診を重ねていたからです」

引用先：ANN

 

５年にも及ぶ、オーナー側の恩情があった、ということになりそうです・・。

 

 

ここで、さらに気になるのは、シャトースクールの月額の賃料です。

  • 物件名：メゾン吉田

 

なんですが、ここの賃貸情報は全く見つかりませんでした。

 

東京都港区西麻布1丁目

賃貸一戸建てＮｉｓｈｉａｚａｂｕ−Ｈｏｕｓｅ

賃料：５５万円

 

とありますが、メゾン吉田の場合、外観（地上２階・地下１階）からして、こんなものではないでしょう・・。

 

あくまでも推算ですが、５年間で数千万円の賃料にはなるかと・・。

リナ・ローズの家賃滞納の理由や原因は借金？授業料返金しない・出来ない？真相に迫る！

 

リナ・ローズ氏（スクール側）としては、数年以上に及ぶと思われる期間、スクールの建物の賃料が未払いで、強制退去となっています。

普通、資金があれば支払っているはずで、その資金が無かったものと思われますが・・。

 

また、強制退去がわかっていて（閉校が間もなく・・）、保護者に、年間約500万円の授業料を支払わせ、返金要求に応じていないとされています。

これが真実であった場合、罪の有無はともかく、どうしても大金が必要だったものと思われますが・・。

 

 

500万円×100人の年商5億円で家賃滞納しているのならば彼女がホストに注ぎ込んでないか調べて欲しい。

 

ホストはともかく、生徒数100人で年商最低５億。退去の約束から数年間で２０億以上の収入があったものと思われますが、そのお金はどこに行ったのでしょう？

 

 

経営に人件費の負担は大きいかと。

  • 職員を育休切り
  • 団体交渉拒否

 

こんなことからも、経営の厳しさを感じてしまいますが・・。

 

億単位の収入があっても家賃滞納で、授業料返金せず。

その理由や原因は、リナ・ローズ氏がきちんとスクールを経営していた場合、収入が経営以外のどこかに流れていった・・としか考えられませんがいかがでしょう。

 

スクールの保護者の方々はお金持ちなので、追及が緩やかなんでしょうか・・。

きちんと出すところに出して、決着をつけていただきたいと思います。

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